Mortgage Calculator : CLOSING

Erfahren Sie die Summe, die am Abschlusstag wirklich überwiesen werden muss, nicht nur die Monatsrate.

CLOSING verwandelt den Kaufpreis eines Hauses in die zwei Zahlen, die wirklich entscheiden, ob Sie es kaufen können: Ihre echten monatlichen Kosten und das Bargeld, das am Abschlusstag bereitstehen muss.

WAS SIE ERHALTEN
- Der Abschlussbetrag, Position für Position aufgeschlüsselt
- Ihre echte Preisobergrenze und welche Grenze Sie tatsächlich bremst
- Vollständige Monatskosten mit Tilgung, Zinsen, Steuern und Versicherungen
- Kompletter Tilgungsplan über die gesamte Laufzeit
- Der genaue Monat, in dem die Kreditversicherung entfällt
- Der Ratensprung im zweiten Jahr, mit dem kaum jemand rechnet
- Ein Sparplan, der Ihnen das Datum Ihrer Kaufbereitschaft nennt

VERGLEICHEN, BEVOR SIE SICH BINDEN
- Pläne nebeneinander legen und genau sehen, worin sie sich unterscheiden
- Häuser nach echten Monatskosten vergleichen, nicht nach Angebotspreis
- Angebote nach Zins, Punkten, Gebühren und Gesamtkosten vergleichen
- Den Monat finden, ab dem sich ein niedrigerer Zins auszuzahlen beginnt

ABSCHLUSSTAG OHNE ÜBERRASCHUNGEN
- Alle Fristen werden aus Ihrem Vertragsdatum berechnet
- Erinnerungen für Besichtigung, Bewertung, Finanzierung und Endabnahme
- Checklisten für die Vorbereitung und für den Termin selbst
- Schutzschritte gegen Überweisungsbetrug, das einzige Risiko ohne Rückweg

FÜR DIE VEREINIGTEN STAATEN ENTWICKELT
- Schätzungen zu Grundsteuer, Versicherung und Titel für alle fünfzig Staaten
- Programme Conventional, FHA, VA und USDA
- Abgleich der Schlussabrechnung mit dem ersten Angebot, um veränderte Posten zu finden

JEDE RECHNUNG IST EINSEHBAR
- Fast jede Zahl antippen und die Rechnung dahinter sehen
- Jeder Standardwert ist markiert, Sie sehen also immer, was von Ihnen stammt
- Quellen und ihr Prüfdatum sind in der App angegeben

KI, DIE IHRE EIGENEN ZAHLEN ERKLÄRT
- Stellen Sie Fragen zu Ihrem eigenen Plan in einfacher Sprache
- Erhalten Sie eine vollständige Bewertung, nach Beträgen sortiert
- Prüfen Sie ein Angebot Zeile für Zeile
- Entwerfen Sie eine Nachricht, die Sie wirklich versenden können

DATENSCHUTZ UND QUALITÄT
- Keine Werbung, an keiner Stelle der App
- Kein Konto und kein Passwort, denn es gibt nichts, wo man sich anmeldet
- Ihre Zahlen bleiben auf Ihrem Gerät
- Keine Tracker und keine Analyse durch Dritte
- Funktioniert offline, abgesehen von den optionalen KI Funktionen

CLOSING ist ein Planungswerkzeug und keine Finanzberatung. Alle Zahlen sind Schätzungen. Ihre tatsächlichen Kosten, Zinsen und Voraussetzungen bestimmt Ihr Kreditgeber. Prüfen Sie jede Zahl, bevor Sie unterschreiben.

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