Mortgage Calculator : CLOSING

Conoce la cifra real que tendrás que transferir el día del cierre, no sólo el pago mensual.

CLOSING convierte el precio de una casa en las dos cifras que de verdad deciden si puedes comprarla: tu costo mensual real y el efectivo que necesitas al cerrar.

LO QUE OBTIENES
- El efectivo para cerrar, calculado línea por línea
- Tu límite real de compra, y qué restricción te está frenando
- Costo mensual completo con capital, intereses, impuestos y seguros
- Tabla de amortización completa por toda la vida del crédito
- El mes exacto en que deja de cobrarse el seguro hipotecario
- El aumento del pago en el segundo año que casi nadie anticipa
- Un plan de ahorro que te dice la fecha en que estarás listo

COMPARA ANTES DE DECIDIR
- Coloca varios planes lado a lado y ve exactamente en qué difieren
- Compara casas por costo mensual real, no por precio de lista
- Compara cotizaciones por tasa, puntos, comisiones y costo total
- Encuentra el mes en que pagar por una tasa más baja empieza a convenirte

EL DÍA DEL CIERRE SIN SORPRESAS
- Cada fecha límite calculada a partir de tu contrato
- Recordatorios de inspección, avalúo, financiamiento y recorrido final
- Listas de lo que debes hacer antes y lo que debes llevar ese día
- Pasos de seguridad contra el fraude en transferencias

HECHO PARA ESTADOS UNIDOS
- Estimaciones de impuestos, seguros y título para los cincuenta estados
- Programas convencionales, FHA, VA y USDA
- Compara el estado final contra la estimación original para detectar cargos que no debieron cambiar

TODO A LA VISTA
- Toca casi cualquier número para ver la operación detrás
- Cada valor por defecto está marcado, para saber qué pusiste tú y qué se estimó
- Las fuentes y su fecha de verificación aparecen en la app

IA QUE EXPLICA TUS PROPIOS NÚMEROS
- Pregunta sobre tu propio plan en lenguaje sencillo
- Recibe una revisión completa del trato, ordenada por dinero
- Revisa una estimación del prestamista línea por línea
- Redacta un mensaje que de verdad puedas enviar

PRIVACIDAD Y CALIDAD
- Sin anuncios en ninguna parte de la app
- Sin cuenta y sin contraseña, porque no hay nada a que entrar
- Tus cifras se quedan en tu dispositivo
- Sin rastreadores y sin analítica de terceros
- Funciona sin conexión, salvo las funciones opcionales de IA

CLOSING es una herramienta de planeación, no asesoría financiera. Las cifras son estimaciones. Tu prestamista determina tus costos, tasa y elegibilidad reales. Verifica cada número antes de firmar.

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