Mortgage Calculator : CLOSING

看清过户当天真正需要电汇的金额,而不只是每月还款额。

CLOSING 把一套房子的价格,变成真正决定你能否买下它的两个数字:真实的每月成本,以及过户当天需要准备的现金。

你会得到什么
- 逐项计算的过户所需现金
- 你真实的购买上限,以及是哪个条件在限制你
- 完整月供构成,含本金、利息、房产税与各类保险
- 覆盖整个贷款期限的完整还款计划表
- 房贷保险停止计收的确切月份
- 多数购房者从未预料到的第二年月供上涨
- 一份储蓄计划,直接告诉你何时能准备好

先比较,再决定
- 把多个方案并排放在一起,看清差异究竟在哪里
- 按真实月成本比较房子,而不是按挂牌价
- 按利率、点数、费用和长期总成本比较各家报价
- 找到为更低利率付费开始回本的那个月份

过户当天没有意外
- 所有截止日期都依据你的合同日期自动推算
- 验房、评估、贷款审批与最终验收的提醒
- 过户前该做什么、当天该带什么的清单
- 电汇诈骗防范步骤,这是唯一无法挽回的风险

专为美国市场打造
- 覆盖全部五十个州的房产税、保险与产权费用估算
- 支持 Conventional、FHA、VA 与 USDA 各类贷款
- 将最终结算单与最初报价核对,找出本不该变动的费用

每一步计算都看得见
- 轻点几乎任何数字,即可查看背后的算式
- 每个默认值都有标注,清楚区分你填的与系统估算的
- 数据来源与核实日期都在应用内标明

用 AI 解释你自己的数字
- 用日常语言询问你自己的方案
- 获得整笔交易的完整评估,按金额排序
- 逐行核查贷款机构的报价单
- 起草一封可以直接发给贷款机构的邮件

隐私与品质
- 应用内任何位置都没有广告
- 无需账号和密码,因为根本没有需要登录的地方
- 你的数据始终留在设备上
- 没有追踪器,也没有第三方分析
- 除可选的 AI 功能外,完全可离线使用

CLOSING 是规划工具,不构成财务建议。所有数字均为估算。你的实际费用、利率与资格由贷款机构决定。签字前请核实每一个数字。

Terms of Use: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/